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  项目规划配建18班幼儿园、30班小学，周边优质学府簇拥（温馨提示：终究以教育局公示为准。）；

  ③快捷交通：5地铁4有轨迹(规划)，3纵5横快速路网；约3.2km即达6号线香雪站；

  ④商业配套：本身规建商业街，举步即8万方商业综合体(规划中)，周边10大商圈盘绕；

  ⑥城市氧吧：背靠约3000亩天然山体，香雪公园、栽树公园等城市绿心盘绕；

  ⑦日子范本：全配套大城，建面约81-110㎡三至四房(可改)，智能家居、全屋空调；

  【公路】3纵：华南快速、开源大路、京港澳高速；5横：济广高速、创始大路、开泰大路、沈海高速、广园快速

  【商业资源】项目规建商业街，举步即超8万方商业综合体（规划中），近享万象富贵。

  【艺术场域】大型泳池 社区少年宫 社区游园 健身场所 星光晚年之家等优质配套。

  提-前-来-电-预-约-登-记-享-受-内-部-折-扣-优-惠-及-下-定-大-礼-包！

  契税作为房地产买卖中的重要税种，2024年的方针经过详尽的分类收费规范，逐渐优化了对不同购房需求的办理，减轻初次购房者的担负，并遏止大城市的出资性购房需求。本文将深化解读这一方针，以协助购房者了解契税在不同购房情境下的收费规范和有关方针导向。

  关于改进性住所购房者，即已具有至少一套房产的购房者，2024年的契税方针也有差异化的规则。若房产面积小于90平方米，契税税率为1%，表现了对改进性住所的支撑；但关于面积超越90平方米的房产，则契税提升至2%。此方针既支撑小户型的改进性需求，也经过较高的契税率调控大面积住所需求，避免商场过度集中于大户型产品。

  以一个实践事例来阐明契税的核算方法。假定购房者小李在2024年于二线平方米的住所，买卖价格为150万元。这是小李的家庭仅有住所，因而适用1.5%的契税税率。其应交纳的契税为：150万元 × 1.5% = 2.25万元。经过这一实例可以精确的看出，契税方针对购房本钱有直接影响，购房者在决议计划时需结合契税方针来规划购房预算。

  2024年的契税方针在整体思路上连续了“差异化办理”的准则，经过调整税率的方法，到达平衡商场供需联系的作用。一方面，方针为初次购房者及合理的改进性住所需求供给支撑；另一方面，在一线城市针对出资需求采纳较高的契税，以有很大作用防备过热的商场环境。政府经过契税的杠杆作用，鼓舞理性购房，按捺投机行为，以完成房地产商场的健康、稳定发展。