中企出海求生深圳、东莞“二房东”涌入越南捞金

  越南已成为全世界出海最热的国家之一，2024年第一季度，北部一级商场工业用地租金同比上涨7.8%，南部地区增幅为2.4%。

  现在，越南厂房均匀租金在4.5-5.5美金/平方米/月，最高地段可达6.5美金，与国内的深圳、东莞、上海底子相等。3.

  虽然越南工业用地本钱上涨，但仍有许多我国企业奔赴越南，底子原因是中美交易大环境带来的危险。4.

  除此之外，越南政府一向在扩张工业园区，答应100%外资持有，未来3-5年仍合适出资。5.

  现在，新能源汽车配件和机电设备等电子类企业在越南仍有发展机会。以上内容由腾讯混元大模型生成，仅供参考

  “听到很多人说越南比国内贵，那或许不是跟东莞比的，而是跟二三线城市比的。现在看越南跟东莞工业用地距离应该不大。”

  据孔祥平介绍，现在越南中心工业区的河内、胡志明周边地价约200美金/平方米，而东莞中心方位的价格约400美金/平方米；若论租厂本钱，河内、胡志明周边均价4美金/平方米，东莞约3.5美金/平方米；其他归纳本钱方面，越南普工的薪资约每月3000人民币，比国内低一些。

  在周先生看来，在越南设厂的归纳本钱——包含工厂租借本钱、人工工资、供应链、物流办理的出产功率，其实一向比国内高约10%。

  “不出海就出局”，已成为国内电子与新能源从业者的遍及认知。完好阅历越南外资热的孔祥平，将出海越南的企业分为以下几种状况：

  在孔祥平的印象中，2010年前越南很少见中资企业。2017年，特朗普就任美国总统，首道总统令即宣告美国退出“跨太平洋伙伴关系协议”（TPP），嗅到风向不对的中资企业，纷繁跑到越南，期望占有有利地势。

  若是当地一些私家老板建的厂房，租金约4.5美金。而这些世界资金投建的工厂，租金在5-6.5美金，装备完善的车间消防、地坪、办公室、控电柜，简直能拎包入住。

  越南作为全球最敞开的经济体之一，现在共实施16份与其他几个国家和地区的自在交易协议，与全球60多个经济体建立了自在交易关系，包括欧盟、东盟，以及我国、日本、韩国、澳大利亚、新西兰等国家和地区。